למכירה בניין בוטיק עצמאי ומניב במיקום מעולה במתחם הבורסה בר"ג

בניין בוטיק עצמאי, מטופח ויפהפה בלב מתחם הבורסה בר"ג. הבניין נהנה ממיקום מצוין צמוד לתחנת הרכבת סבידור ולנתיבי איילון. הבניין נהנה מקומת מסחר קטנה + לובי וחצר אחורית המשמשת לחניה ולחנות נוספת בשטח 150 מ"ר. מתחת לקומת הקרקע חניון תת קרקעי המכיל 31 מקומות חניה ומעליו 5 קומות משרדים בשטח כולל של כ-1500 מ"ר. הבניין מטופח ומתוחזק ברמה גבוהה מאד.

גודל המגרש כ-650 מ"ר

שטח בנוי כ-180 מ"ר מסחרי + 1500 מ"ר משרדים ב-5 קומות מעל הקרקע.

31 מקומות חניה בחניון תת-קרקעי + 4 חניות בחזר הבניין.

הבניין מניב הכנסה שנתית נטו של 1.5 מיליון ש"ח

42 מיליון ש"ח + מע"מ

מדובר בנכס עצמאי נדיר ומבוקש מאד בזכות השבחה גדולה הצפויה בעתיד הקרוב.

בנוסף, יסודות הבניין יכולים להכיל כבר עכשיו 3 קומות משרדים נוספות.