דף הבית » נכסים » במגדל סופר מפואר בבורסה קומה עצמאית למכירה שוכר AAA לטווח ארוך מניב 7% תשואה
שתף נכס
במגדל סופר מפואר בבורסה קומה עצמאית למכירה שוכר AAA לטווח ארוך מניב 7% תשואה
במגדל סופר מפואר בבורסה קומה עצמאית למכירה שוכר AAA לטווח ארוך מניב 7% תשואה
מ"ר 1,100
מחיר למ"ר ₪31,000
מחיר עסקה ₪34,500,000
מיקום מתחם הבורסה
סוג מגדל קלאס AAA
קומה גבוהה מתוך 33 קומות
כיווני אוויר 4 כיווני אויר
מחיר חניה השכרה ₪1,000
הכנסה חודשית ₪200,000
סוג הנכס משרד
תקופת שכירות 4+4
סוג שוכר AAA
תשואה 7%
תיאור
במגדל סופר מפואר בבורסה בר"ג למכירה קומה עצמאית בשלמותה מושכרת לשוכר AAA לתקופה של 4 שנים + 4 שנים.
הקומה מושקעת ברמה גבוהה ביותר של כ-6,000 ש"ח למ"ר. שכ"ד שנתי הינו 2,400,000 ש"ח, ומחיר מבוקש 34,500,000 ש"ח.
יתרונות
- שוכר מעולה, נכס מושקע ביותר
דרור קורין (בעלים ומנכ"ל WiserInvest)
עוסק בתחום הנדל"ן המסחרי למעלה מ-20 שנה. מומחה בנדל"ן מסחרי מניב, מכירה והשכרה של משרדים ונכסים מסחריים. בעל MBA (מנהל עסקים) עם התמחות בשיווק ומימון.